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买二手房需注意北京不动产登记网上预约9月5日起运行

发布日期:2017-07-30 作者: 点击:

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

作为物权公示手段,南宁二手房中介服务不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

2015年2月15日,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院总理李克强已签署国务院令:《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施。

2017年9月5日起,公众、机构可登录北京市规划和国土资源管理委员会门户网站首页或各区国土分局门户网站首页,点击“北京市不动产登记网上预约系统”图标进入预约系统。从今日开始,可预约9月11日起的不动产登记业务。


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北京市不动产登记网上预约系统开放时间为每周一至周日的8时至23时。每周一早8:00,预约系统将发布下一周期新号源。目前,该预约系统提供3类单件预约业务,包括新建房屋买卖、存量房屋买卖和南宁二手房抵押权首次登记;提供2类批量预约业务,包括新建房屋买卖和抵押权首次登记。预约系统面向自行成交的个人用户、机构用户提供预约服务。

个人用户无需注册,可直接进行预约操作。个人用户预约登记仅需五步,具体操作步骤:选择区及业务类型、阅读《用户须知》、填写信息、选择办理日期、打印《预约通知单》,即可完成预约登记。

个人用户实行实名预约,每类业务的“填写信息”页,仅需申请人填写重要要件信息。市规划国土委也提醒公众,若申请人提交虚假预约信息,将无法预约办理业务,避免因虚假预约挤占公共资源。同时,该系统与各区不动产登记大厅窗口受理系统联动,所有来源于预约系统的申请件,在该件受理页面均有提示。页面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流浏览器打开并使用。

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